Van de eerste kennismaking tot aan het overdragen van de tekeningen aan de aannemer hanteren wij gemiddeld 6 fases. Het kan zijn dat fases sneller worden doorlopen of worden overgeslagen. Om je mee te nemen in het proces hebben we alle fases uitgewerkt. Zo weet jij waar je aan toe bent en kom je niet voor verassingen te staan.
In deze fases wordt het projectidee stap voor stap uitgewerkt tot een duidelijk en haalbaar ontwerp. Van de eerste wensen en eisen tot een voorlopig ontwerp met vorm, indeling en uitstraling. Elke stap helpt om keuzes te maken en het ontwerp af te stemmen met alle betrokkenen.
We starten met het verkennen van jouw ideeën en onderzoeken de haalbaarheid van het project. Hierbij houden we rekening met regelgeving, budget en het bestemmingsplan. Samen definiëren we duidelijke doelen en een plan van aanpak.
In deze fase werken we de eerste indelingsvarianten uit, zoals plattegronden en gevels. We vertalen jouw wensen naar creatieve en praktische oplossingen en verkennen verschillende mogelijkheden voor het ontwerp.
Het ontwerp wordt technisch uitgewerkt tot bouwklare tekeningen en documenten. Denk aan bouwtekeningen, berekeningen en vergunningsaanvragen. Uiteindelijk worden bestek- en werktekeningen gemaakt voor een goede uitvoering door de aannemer.
In deze fase werken we het voorlopige ontwerp uit tot een definitief ontwerp. Hierbij worden bouwkundige knelpunten aangepakt en worden alle materialen en details definitief vastgesteld. Dit ontwerp vormt de basis voor het verdere traject en zorgt ervoor dat alles klaar is voor de benodigde berekeningen en vergunningaanvraag.
Naast het definitieve ontwerp verzorgen we de benodigde berekeningen, zoals de bouwbesluitberekening, constructieberekening en BENG-berekening. Deze documenten zijn essentieel voor de omgevingsvergunning. Zodra alles is afgerond, dienen we de aanvraag in bij de gemeente. Na goedkeuring brengen we de aannemer op de hoogte, zodat het project in uitvoering kan worden genomen.
